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143 「１％ローン」なんか使うな！！ |
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低水準とはいえ、１年固定や２年固定金利で多額のローンを組むことは、
絶対にやめてください。
将来へ向けて、時限爆弾をセットするようなものです。
１％ローンなどの低金利を享受したい場合は、たとえば、
固定金利の公庫と組み合わせてバランスをとるなどしてください。
城南信用金庫が「２０年固定・金利で２．９％」のローンを投入しました。
２０年固定型で比べた場合、大手銀行で最も低いのは
三井住友銀行の２．９８％でしたからそれをさらに下回る、最低水準ですね。
城南担当者によれば、この商品は、資金をスワップ市場から融通しているため、
こんな金利で提供できているのだそうです。
（スワップとは「交換」のことで、簡単に言えば、
城南信金は、皆さんに固定で貸しながら、自らは変動金利で支払いをしているのです。
・・・ってわかりづらいかな・・・）
城南信用金庫は、財務体質が良好である上、業界横並び体質でないところが大好きです。
(でもHPはちょっとショボい・・・）
http://www.jsbank.co.jp/
ただし、ローンの金利はあくまでも「実行時」の金利であることに注意してください。
１年後に完成するマンションを買う方は、１年後の金利が適用になります。
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