不動産の達人サービス


受付窓口 お申し込みはこちらから

お申し込みはこちら

建物解体新書

さくら事務所カフェ

不動産の達人たちの現場エピソード★

不動産の達人たちの現場エピソード★

不動産の達人サービス一覧

あなたの判断が本当に正しいかどうか、第3者の専門家の意見を聞いてみたくはありませんか?
さくら事務所は、あなたの「かかりつけのお医者さん」です。

利害関係がないからあなたの立場に立てる。購入価格のわずか1%未満で得られる安心感です。
欧米では、不動産の売買にプロのコンサルタントを雇うのはいわば「常識」。
10年間のアフターフォロー保証がついた「不動産の達人サービス」は不動産購入時の定番です。

※現在大変混み合っております。お申し込みは先着順とさせていただきますので、
誠に恐れ入りますが、日程のご予約はお早めにいただきますよう、
ご理解とご協力をお願いいたします。

使用アイコンのご案内
新築物件 新築、未完成物件を対象としたサービスです。
中古物件 中古物件を対象としたサービスです。
契約前 土地や物件の売買契約、請負契約などの契約前の方を対象としたサービスです。
契約後 物件や土地などを既に購入された後の方を対象としたサービスです。
着工前 一戸建ての工事が始まる前の方を対象としたサービスです。
居住中 マンションや一戸建てに居住中の方を対象としたサービスです。

契約前

  • 契約事前相談
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前

一戸建てマンション契約事前相談

60分相当 10,000円(税込10,500円)

~机上で検討物件の概要を相談したい~

  • 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
  • 自分達が検討している物件について、専門家の意見を聞きたい。

  • 一戸建て 設計図面・見積りチェック
  • 新築物件
  • 契約前
  • 着工前

一戸建て一戸建て 設計図面・見積りチェック

120分相当 70,000円(税込73,500円)

~図面・見積りをみて、専門家のアドバイスを受けたい~

  • 設計図面や見積りを専門家の目でチェックしてほしい。
  • 住宅の性能や特徴を、しっかりと確認したうえで住みたい。
  • 自分の考えで選択した計画の最終チェックをしたい。
  • 検討している間取りや仕様が、希望に合っているのかアドバイスしてほしい。

  • 新築マンション 設計図書コンサルティング
  • 新築物件
  • 契約前

~設計仕様を調べてほしい~

  • 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
  • パンフレットに書かれていること以外の設計仕様が知りたい。
  • 住まいの性能や特徴をしっかり知ったうえで購入したい。

  • ホームインスペクション(住宅診断、建物調査、耐震診断、耐震基準適合証明書、フラット35適合証明書)1
  • ホームインスペクション(住宅診断、建物調査、耐震診断、耐震基準適合証明書、フラット35適合証明書)2
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前
  • 居住中

~建物を調べてほしい~ 大人気

  • 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
  • 建物に欠陥があるか知りたい。
  • あとどれくらい使える建物なの?
  • 図面通りに施工されている?手抜き工事になっていない?
  • 購入後の修繕(メンテナンス)は、いつ、どこに必要になるのか知りたい。
  • 耐震診断・耐震基準適合証明書・フラット35適合証明書を発行してほしい。

  • 契約関連書類チェック
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前

一戸建てマンション契約関連書類チェック

50,000円~(税込52,500円~)

~契約書類を調べてほしい~

  • 書類をみても判断がつかないし、これから勉強する時間もない。
  • 不利な契約ではないかどうか調べてほしい。

  • 不動産(土地・環境・建物)調査1
  • 不動産(土地・環境・建物)調査2
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前

一戸建てマンション不動産(土地・環境・建物)調査

150,000円~(税込157,500円~)

~資金計画/建物/周辺環境など、全般的に調べてほしい~

  • このサービスは、資金計画コンサルティング・住宅診断に加え、周辺環境調査や土地の履歴調査まで含めた、契約前のスタンダードな調査報告です。
  • 購入しようとしている不動産をプロに見てもらいたい。
  • 契約前に、念の為にきちんと調べておきたい。
  • 物件そのものはもちろん、契約全体について調べてほしい。

契約時

  • 契約立会い
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前

一戸建てマンション契約立会い

70,000円(税込73,500円)

~契約時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい~

  • 契約のときに、自分の味方をつけておきたい。
  • 契約の場でアドバイザーがほしい。

内覧会

  • 新築マンション内覧会(竣工検査)立会い
  • 新築物件
  • 契約後

~内覧会は、プロにしっかりチェックしてもらいたい~

  • 内覧会での見落としをなくしたい。
  • 内覧会で舞い上がってしまいそうで、不安。
  • 何をチェックしたらよいのかわからない。

  • 新築一戸建て内覧会(竣工検査)立会い
  • 新築物件
  • 契約後

~内覧会は、プロにしっかりチェックしてもらいたい~

  • 内覧会での見落としをなくしたい。
  • 内覧会で舞い上がってしまいそうで、不安。
  • 何をチェックしたらよいのかわからない。

契約後

  • 契約後相談
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約後

一戸建てマンション契約後相談

60分相当 10,000円(税込10,500円)

~机上で契約済み物件の概要を相談したい~

  • 不動産購入後に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
  • 自分達が契約した物件について、専門家の意見を聞きたい。

  • 残金決済立会い
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約後

一戸建てマンション残金決済立会い

70,000円(税込73,500円)

~残金決済時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい~

  • 残金決済の場でアドバイザーがほしい。
  • 残金決済のときに、自分の味方をつけておきたい。

  • 達人の火災保険相談
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前
  • 居住中

達人の火災保険相談

2,000円 (税込2,100円)~

  • 「しまった!」をなくす、致命傷を防ぐ火災保険選びがしたい。
  • ムダをなくして保険料を下げたい。
  • 自分に合った火災保険を選びたい。

マンション管理

  • マンション管理サービス
  • 新築物件
  • 中古物件

一戸建てマンションマンション管理サービス

10,000円(税込10,500円)~

  • 日本の中古マンションのほとんどは、修繕積立金が不足しています。
    また、ほとんどの管理費は、20%~25%以上削減する事ができます。

リフォーム・リノベーション

  • リフォーム・リノベーションサービス
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約後
  • 居住中

~契約時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい~

  • リフォーム・リノベーションの達人サービスは、既存住宅(中古住宅)を買って自分の好きなようにリフォーム、
    リノベーションしたり、今お住まいの住宅をより快適に、住みやすくするためのリフォーム・リノベーションを
    する際のサービスです。

丸ごとあんしんパック

  • マンション丸ごとあんしんパック1
  • マンション丸ごとあんしんパック2
  • 新築物件
  • 契約前

~契約前からお引き渡しまでの、完全フルサービス~

  • このサービスには、ご契約前~残金決済までの全てのサービスが含まれています。
  • 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。

  • 一戸建て丸ごとあんしんパック1
  • 一戸建て丸ごとあんしんパック2
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前

一戸建て一戸建て丸ごとあんしんパック プレミアムサービス

480,000円(税込504,000円)~

~契約前からお引き渡しまでの、完全フルサービス~

  • このサービスには、ご契約前~残金決済までの全てのサービスに加え、工事中の現場をチェックする
    工事現場 施工品質チェックが含まれています。(完成済みコースを除く)
  • 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。

  • 一戸建て工事現場 施工品質チェック
  • 新築物件
  • 契約前
  • 着工前

一戸建て一戸建て工事現場 施工品質チェック

200,000円(税込210,000円)~

~キチンと施工されるか、建築中の現場を確認してほしい~

  • 自分の契約する一戸建てが、これからきちんと施工されるのか心配。
  • 着工から竣工まで、あなたの建築現場を、第3者としてチェックをしてほしい。
  • 工事中のトラブルや事故を未然に防止したい。

居住中・その他

  • マンション定期点検チェック
  • 中古物件
  • 契約後
  • 居住中

マンションマンション定期点検チェック

40,000円~(税込42,000円)~

~マンションの定期点検前に専有部をチェックしてほしい~

  • 購入した頃は「内覧会立会いサービス」の存在を知らなかった。
  • 「内覧会立会いサービス」の日程があわず、チェックは自分達で行った。でも、やはり心配・・・
  • あの時、施工会社から受けた説明が妥当だったのか、定期点検前にチェックしたい。

  • 水漏れ調査
  • 新築物件
  • 中古物件
  • 契約前
  • 居住中

一戸建てマンション水漏れ調査

150,000円(税込157,500円)~

~水漏れについて調べてほしい~

  • 大雨や増水で浸水してしまった。
  • 室内の湿度がとても高いので調べてほしい。
  • 壁紙や床材にカビが生えてきたので調べてほしい。

  • 達人の資産活用コンサルティング Due Diligence Service
  • 新築物件
  • 中古
  • 契約前
  • 居住中
  • 土地や建物の活用方法が判断つかない。
  • 資産としての不動産の価値を客観的な視点から分析してみたい。
  • 将来の資産形成や相続対策としての方向性を検討しておきたい。


■東京本社 東京本社への地図はこちら
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町3-12-9 NIビル3F
TEL : 03-3661-5277(東京本社 代表)FAX : 03-3661-5285(東京本社)

Copyright 1999 - 2009 Sakurajimusyo inc. All Rights Reserved.