不動産の達人サービス一覧
あなたの判断が本当に正しいかどうか、第3者の専門家の意見を聞いてみたくはありませんか?
さくら事務所は、あなたの「かかりつけのお医者さん」です。
利害関係がないからあなたの立場に立てる。購入価格のわずか1%未満で得られる安心感です。
欧米では、不動産の売買にプロのコンサルタントを雇うのはいわば「常識」。
10年間のアフターフォロー保証がついた「不動産の達人サービス」は不動産購入時の定番です。
※現在大変混み合っております。お申し込みは先着順とさせていただきますので、
誠に恐れ入りますが、日程のご予約はお早めにいただきますよう、
ご理解とご協力をお願いいたします。
使用アイコンのご案内
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新築、未完成物件を対象としたサービスです。 |
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中古物件を対象としたサービスです。 |
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土地や物件の売買契約、請負契約などの契約前の方を対象としたサービスです。 |
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物件や土地などを既に購入された後の方を対象としたサービスです。 |
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一戸建ての工事が始まる前の方を対象としたサービスです。 |
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マンションや一戸建てに居住中の方を対象としたサービスです。 |
契約前

契約事前相談
60分相当 10,000円(税込10,500円)
~机上で検討物件の概要を相談したい~
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 自分達が検討している物件について、専門家の意見を聞きたい。
~図面・見積りをみて、専門家のアドバイスを受けたい~
- 設計図面や見積りを専門家の目でチェックしてほしい。
- 住宅の性能や特徴を、しっかりと確認したうえで住みたい。
- 自分の考えで選択した計画の最終チェックをしたい。
- 検討している間取りや仕様が、希望に合っているのかアドバイスしてほしい。
~設計仕様を調べてほしい~
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- パンフレットに書かれていること以外の設計仕様が知りたい。
- 住まいの性能や特徴をしっかり知ったうえで購入したい。
~建物を調べてほしい~ 
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 建物に欠陥があるか知りたい。
- あとどれくらい使える建物なの?
- 図面通りに施工されている?手抜き工事になっていない?
- 購入後の修繕(メンテナンス)は、いつ、どこに必要になるのか知りたい。
- 耐震診断・耐震基準適合証明書・フラット35適合証明書を発行してほしい。
~契約書類を調べてほしい~
- 書類をみても判断がつかないし、これから勉強する時間もない。
- 不利な契約ではないかどうか調べてほしい。
~資金計画/建物/周辺環境など、全般的に調べてほしい~
- このサービスは、資金計画コンサルティング・住宅診断に加え、周辺環境調査や土地の履歴調査まで含めた、契約前のスタンダードな調査報告です。
- 購入しようとしている不動産をプロに見てもらいたい。
- 契約前に、念の為にきちんと調べておきたい。
- 物件そのものはもちろん、契約全体について調べてほしい。
契約時
~契約時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい~
- 契約のときに、自分の味方をつけておきたい。
- 契約の場でアドバイザーがほしい。
内覧会
~内覧会は、プロにしっかりチェックしてもらいたい~
- 内覧会での見落としをなくしたい。
- 内覧会で舞い上がってしまいそうで、不安。
- 何をチェックしたらよいのかわからない。
~内覧会は、プロにしっかりチェックしてもらいたい~
- 内覧会での見落としをなくしたい。
- 内覧会で舞い上がってしまいそうで、不安。
- 何をチェックしたらよいのかわからない。
契約後

契約後相談
60分相当 10,000円(税込10,500円)
~机上で契約済み物件の概要を相談したい~
- 不動産購入後に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 自分達が契約した物件について、専門家の意見を聞きたい。
~残金決済時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい~
- 残金決済の場でアドバイザーがほしい。
- 残金決済のときに、自分の味方をつけておきたい。
- 「しまった!」をなくす、致命傷を防ぐ火災保険選びがしたい。
- ムダをなくして保険料を下げたい。
- 自分に合った火災保険を選びたい。
マンション管理
- 日本の中古マンションのほとんどは、修繕積立金が不足しています。
また、ほとんどの管理費は、20%~25%以上削減する事ができます。
リフォーム・リノベーション
~契約時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい~
- リフォーム・リノベーションの達人サービスは、既存住宅(中古住宅)を買って自分の好きなようにリフォーム、
リノベーションしたり、今お住まいの住宅をより快適に、住みやすくするためのリフォーム・リノベーションを
する際のサービスです。
丸ごとあんしんパック
~契約前からお引き渡しまでの、完全フルサービス~
- このサービスには、ご契約前~残金決済までの全てのサービスが含まれています。
- 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。
~契約前からお引き渡しまでの、完全フルサービス~
- このサービスには、ご契約前~残金決済までの全てのサービスに加え、工事中の現場をチェックする
工事現場 施工品質チェックが含まれています。(完成済みコースを除く)
- 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。
~キチンと施工されるか、建築中の現場を確認してほしい~
- 自分の契約する一戸建てが、これからきちんと施工されるのか心配。
- 着工から竣工まで、あなたの建築現場を、第3者としてチェックをしてほしい。
- 工事中のトラブルや事故を未然に防止したい。
居住中・その他
~マンションの定期点検前に専有部をチェックしてほしい~
- 購入した頃は「内覧会立会いサービス」の存在を知らなかった。
- 「内覧会立会いサービス」の日程があわず、チェックは自分達で行った。でも、やはり心配・・・
- あの時、施工会社から受けた説明が妥当だったのか、定期点検前にチェックしたい。

水漏れ調査
150,000円(税込157,500円)~
~水漏れについて調べてほしい~
- 大雨や増水で浸水してしまった。
- 室内の湿度がとても高いので調べてほしい。
- 壁紙や床材にカビが生えてきたので調べてほしい。
- 土地や建物の活用方法が判断つかない。
- 資産としての不動産の価値を客観的な視点から分析してみたい。
- 将来の資産形成や相続対策としての方向性を検討しておきたい。