不動産の達人サービス

管理組合向けの共用部コンサルティングサービス

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• 赤水や排水時の異音などの原因となる給排水管の状態を簡易にチェックしたい。
• 配管更生工事や配管更新工事が計画されているが実施時期を決定する前にとりあえず簡易的なチェックをしてみたい。
• 管理会社から給排水管の更生（更新）工事を勧められているが、本当に実施の必要があるのかチェックしたい。

そんな多くのご要望をいただき、給排水管チェックのサービスを開始しました。
さくら事務所のコンサルタントが配管内部のチェックを行います。

• 弊社は、調査の第三者性を保つため、更生（更新）工事の受注・斡旋は致しません。あらかじめご了承下さい

「達人の給排水管チェック」であなたが得られるメリット

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• 達人の知識・経験など能力の全てを、駆使してコンサルティングいたします。
• 独自のチェックリストで将来的に発生しうるトラブルを未然に発見し防止することができます。
• 客観的なデータと常識的な判断にて既存配管の更生工事や更新工事の実施時期を客観的に判断、アドバイスいたします。
• 写真を使用した、わかりやすい報告書を作成しますので管理組合の皆様にも容易に現状を把握することが可能です。
• 工事の受注を目的とした調査ではなく劣化の状態を知ることが目的なので安心して依頼できます。
• サービス終了後10年間、ご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。

給排水管チェック項目の例/サービス内容

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• 達人の知識・経験など能力の全てを、駆使してコンサルティングいたします。
• 独自のチェックリストで将来的に発生しうるトラブルを未然に発見し防止することができます。
• 客観的なデータと常識的な判断にて既存配管の更生工事や更新工事の実施時期を客観的に判断、アドバイスいたします。
• 写真を使用した、わかりやすい報告書を作成しますので管理組合の皆様にも容易に現状を把握することが可能です。
• 工事の受注を目的とした調査ではなく劣化の状態を知ることが目的なので安心して依頼できます。
• サービス終了後10年間、ご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。

給排水管チェック項目の例/サービス内容

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【目視調査】

配管の外観や継手部分の劣化状態や水漏れなどを目視により確認します。

●給水管 /	メーターボックス内の水道メーターを取り外し、配管内部に内視鏡を挿入して 錆の付着など劣化状態を観察・撮影しメモリーカードに記録します。
●排水管 /	洗面台やユニットバス、またはシステムキッチンの排水トラップ部を取り外し、 配管内部に内視鏡を挿入して錆の付着など劣化状態を観察・撮影しメモリーカードに記録します。

【調査報告書に基づくご説明・コンサルティング】

写真や図を多用し、独自基準に基づいたご報告書をもとに、弊社事務所にて管理組合様にご報告・ご説明、
コンサルティングをさせていただきます。

• 本サービスは給排水管の部分的な調査です。
  したがって、全ての配管調査を網羅しているものではありません。また、本サービス以外の調査も別途お見積の上、
  同時に実施可能な場合があります。お気軽にご相談下さい。
  

サービス料金

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料金	東京・大阪近郊 １戸　：　 90,000円（税込 94,500円）/戸 ２～３戸　：　75,000円（税込 78,750円）/戸 ４戸以上　：　60,000円（税込 63,000円）/戸 給排水管各１箇所を同時にチェックする費用です。 （各住戸メーターボックス内の水道メーター取り付け・取り外しの費用を含みます。） 理事会等に出席して報告させていただく場合は、 別途出張報告費 42,000円(税込)が必要です。 東京近郊・関西圏以外の場合には別途、交通費・出張費がかかります。 お見積もりフォームにてご確認下さい。

お申し込みの手順

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• 現在、大変混雑しておりますので、誠に恐れ入りますが、「完全予約制」とさせていただいております。
  お問い合わせフォーム にて、日程などをお問い合わせください。
  
• お申し込みはお申し込みフォームからお願いいたします。
  その後、メール・電話・ファックス等ご希望の手段で、確認のご連絡をさせていただきます。
• ファックスでのお申込みも承っております。申し込み用紙をダウンロード後、印刷してお送り下さい。
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• キャンセルの場合、ご希望日からの日数によっては、キャンセル料がかかります。詳しくは キャンセル料の規定について をご覧ください。
• ご相談・ご説明の後、ご納得された段階で、サービスがスタートします。

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