不動産の達人サービス

マンション管理全体を通じてプロの能力の全てをフルに利用したい！！

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• 管理業者を変えたいけど、面倒な手続きをやってくれる人がいない。
• 管理業者を変えずに管理費のコストダウンをしたいが、どうすればいいのかわからない。
• 将来の大規模修繕に備えて修繕積立金を増額したいけど、負担額を増やすのは無理だ。
• 管理費が高いと感じていたり、管理の内容に不信や不満がある。

管理内容のヒアリングから詳細チェック、管理業者の合い見積もり、管理組合総会での管理業者変更決議、
現行管理業者との価格折衝、新規管理業者との管理委託契約、価格改定後の管理委託更新契約

そして変更後のサポートまでの各場面においてプロの達人の知識や経験、
さくら事務所のすべての能力をフルに利用したい管理組合にとって、最適なサービスです。

※どの段階であっても、サービスを中止された場合は途中での精算が可能です。

●管理業者変更コース
○現地における管理調査の実施前	(精算　31,500円)
○現地における管理調査の実施後	(精算 525,000円)　※管理調査報告の費用相当額
○理事会(住民説明会)での調査結果報告・プレゼン・ヒアリング後	(精算 525,000円)　※管理調査報告の費用相当額
○管理組合総会での管理業者見直し決議	(精算 本業務のサービス料金相当額)
○管理委託契約解除通知	(精算 本業務のサービス料金相当額)
○新規管理委託契約立会い	(精算 本業務のサービス料金相当額)
○サポート開始（原則3ヶ月目・6ヶ月目・12ヶ月目の1年間）	(精算 本業務のサービス料金相当額)

◆管理業者継続コース
○現地における管理調査の実施前	(精算　31,500円)
○現地における管理調査の実施後	(精算 525,000円)　※管理調査報告の費用相当額
○理事会(住民説明会)での調査結果報告・プレゼン・ヒアリング後	(精算 525,000円)　※管理調査報告の費用相当額
○管理業者との委託価格折衝	(精算 本業務のサービス料金相当額)
○管理委託更新契約立会い	(精算 本業務のサービス料金相当額)
○サポート開始（原則3ヶ月目・6ヶ月目・12ヶ月目の1年間）	(精算 本業務のサービス料金相当額)

「達人のマンション管理丸ごと安心パック」であなたが得られるメリット

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• 達人の知識・経験など能力の全てを、フルに安価な料金で利用できます。
• 特別な知識が無くても安全確実に、管理費のコストダウンをすることができます。
• 管理費のコストダウンをする事で、負担額を増やさずに修繕積立金の増額ができます。
• 変更後や削減後の管理業者との管理委託契約も、プロのアドバイザーがいることで安心感が得られます。
• 万一、変更後の管理業者の質が悪く、また改善に応じない場合は、再度無料にて変更のご提案をいたします。
  尚、管理業者継続コースの場合には管理業者変更コースを年間コストダウン額の25％にてご利用いただけます。（計算の基準はコンサルティング実施前とさせていただきます。）
  （ただし、管理業者変更または管理委託更新後１年間を限度といたします。）
• 管理業者に対し言いづらい事は、達人が組合の代わりに言ってくれます。
• サービス終了後10年間、ご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。

サービス料金

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料金	東京・大阪近郊 管理業者変更コース ： 年間コストダウン額の50％ 　　　　　　　　　　　　　　　（最低報酬額：管理調査報告に相当する費用＋50万円） 管理業者継続コース ： 年間コストダウン額の35％ 　　　　　　　　　　　　　　　（最低報酬額：管理調査報告に相当する費用＋35万円） 交通費込 これ以上はかかりません。 （最低報酬額には別途消費税が加算されます。）

※東京・大阪近郊以外の場合には別途、交通費・出張費がかかります。詳しくはお見積りフォームにてご確認ください。

お申し込みの手順

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• 現在、大変混雑しておりますので、誠に恐れ入りますが、「完全予約制」とさせていただいております。
  お問い合わせフォーム にて、日程などをお問い合わせください。
  
• 東京・大阪・福岡近郊以外の方は料金についてお見積もりフォームにてお問い合わせ下さい。
• お申し込みはお申し込みフォームからお願いいたします。
  その後、メール・電話・ファックス等ご希望の手段で、確認のご連絡をさせていただきます。
• ファックスでのお申込みも承っております。申し込み用紙をダウンロード後、印刷してお送り下さい。
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• 関連書類をお持ちいただいた上で面談をさせていただきます。
• ご相談・ご説明の後、ご納得された段階で、サービスがスタートします。
• キャンセルの場合、ご希望日からの日数によっては、キャンセル料がかかります。詳しくは キャンセル料の規定について をご覧ください。

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